Если житель Америки затеял в доме ремонт…

Главные отличия русских и американцев в наведении порядка в своем жилище.
Какие работы по хозяйству могут выполнить рядовые американцы в своем доме самостоятельно, а что им делать категорически запрещено и почему? Из-за чего жилище может упасть в цене, и какую роль в этом играют ближайшие соседи?

4 фото via


(Отредактировано в 2016-11-25 23:25:08)
комментарии ↓
insaider 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
0
Лицензии надо брать даже на забивание гвоздей

Несколько месяцев назад мне пришлось услышать фразу: «Совсем уже здесь чиновники озверели со своими нормами строительными. В Америке, поди, никто тебе указывать не полезет, что и как на своем участке строить, там законы под человека заточены. Жаль только, мужики там поголовно не хозяйственные». Недавно случай свел меня с уроженкой России, которая в связи со счастливым замужеством вот уже более 10 лет благополучно проживает в одном из пригородов Филадельфии. Она рассказала о том, что может и чего не может «простой американский мужик».

В Америке, говорит Анна Рейнолдс, ситуация с мастеровитыми хозяевами примерно такая же, как и в России. Нередко встречаются и откровенно «криворукие», не знающие, с какой стороны держаться за молоток. Но также много и тех, кто, как говорится, «мастер от бога». Так что какой-нибудь доктор философских наук, к примеру, в свободное от работы время легко может своими руками починить кран, поменять розетку, собрать мебель или провести какой-нибудь мелкий косметический ремонт.

лЯПщик 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
... отнимет кусок хлеба у сантехника, электрика, мебельщика, маляра и... подорвёт устои капиталистического разделения труда.
insaider 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
0
Сложность, уверяет Анна, заключается здесь в том, что мало-мальски серьезные строительно-отделочные работы в доме самостоятельно не проведешь. Тем более не стоит об этом и думать, если речь заходит об электропроводке, газоснабжении, водопроводных и дренажных системах. «Причем даже в том случае, — уточняет она, — если ты умеешь это делать отлично. Потому что, согласно местным законам, всеми подобными вещами должны заниматься только мастера, имеющие лицензию на соответствующий вид деятельности. Иначе если потом что-то выйдет из строя и кому-то или чему-то будет причинен ущерб, страховая компания легко откажет в выплатах на том основании, что работы были выполнены неспециалистами».

Доходит до того, развивает мысль Рейнолдс, что без разрешения муниципальных властей граждане элементарно вторую ванну в доме поставить не могут.

— Почему?

— Потому что по местным законам это считается капитальным изменением, которое поднимает стоимость дома. А раз так, то, соответственно, и налоги городские на это строение тоже должны быть выше.

— Ну, в России по этому поводу вряд ли бы кто-то стал заморачиваться. У нас некоторые умельцы даже газовые трубы по кухне самостоятельно перепрокладывают по-тихому, а тут обычная ванная…

— Здесь это, как говорится, не прокатит. Потому что если поставить ее без разрешения, непременно кто-нибудь из соседей донесет, куда надо, и тогда проблем не оберешься. Причем «стукач» после этого продолжит тебе мило улыбаться и не прекратит здороваться. У меня есть хороший знакомый, он руководит строительной бригадой, которая в Сан-Франциско занимается ремонтом и реставрацией домов. Так вот в начале карьеры его постоянно в разные инстанции вызывали на основании жалоб от бдительных соседей, которым кажется, что он делает что-то противоправное. Теперь, наученный горьким опытом, товарищ даже на самую мелкую работу, чуть ли не на вбивание гвоздя, берет отдельную лицензию в местном, так сказать, отделе по разрешениям.

BMoftheW 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
По логике вещей если работа выполнена специалистами и произойдет авария, то эти специалисты и должны возмещать ущерб- страховая компания тут нахуй не нужна.
Страховые и там охуевшие. Сделайте все работы с помощью лицензированных специалистов, регулярно проводите обслуживание с помощью тех же специалистов, сведите возможность аварии к нулю, но не забывайте нам платить страховые взносы.
●●
Заебешься за мастерами бегать, доказывать, судиться и т.п. Это как КАСКО, не надо бегать за этим водителем Запорожца и заставлять его продавать квартиру.
Страховая избавляет от всего этого геморроя, но задает правила игры, типа, вы не доверяете ремонт газопровода непрофессионалам, а мы платим за последствия маловероятного взрыва газа.

Поймите, в западных странах давно уже установлены правила игры, зачастую за них заплачено не только деньгами, а и кровью, как за воинские уставы. Если есть закон не облизывать электрические провода без лицензии или не ебать скунсов по вторникам, значит были печальные преценденты dont.gif
insaider 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
0
— Получается, соседи в Америке — эдакие российские госжилнадзор и стройинспекция в одном флаконе?

— Да, они очень активны в плане присмотра за другими и считают, что это в порядке вещей. Например, не подстригли мы вовремя газон перед домом, или какие-нибудь правила распорядка нарушили — сто процентов жди доноса.

— И с чем, интересно, это связано?

— В первую очередь — с деньгами…

— То есть?

— Ну, например, кто-то из жителей захотел продать дом. Покупатели приходят, видят — объект неплохой, но рядом участок запущенный, газон не стриженый, и так далее. Ага, думают они, соседи, мягко выражаясь, разгильдяи. Тогда этот дом не купит вообще никто или покупателю придется серьезно снижать цену.

— Неужели действительно состояние близлежащих участков имеет такое большое значение? В России риелторы любят повторять клиентам — вы, мол, не соседей покупаете, а стены, вот на них и смотрите прежде всего.

— В России, может быть, это и так, но в Америке качеству, если можно так выразиться, соседей придают большое значение. Вот при всей публичной политкорректности штатовцев, стоит только в каком-нибудь квартале, где живут сплошь белокожие, купить дом афроамериканцу, в ближайшей округе сразу падает цена на недвижимость. В городах, где есть итальянские кварталы, к слову, до сих пор довольно сильна тенденция сопротивления таким покупателям. Но если раньше дом, который покупал темнокожий, нередко сжигали, то сейчас соседи, например, могут скинуться и этот дом выкупить.

— Это распространяется только на чернокожих, или другие народности тоже в опалу попадают?

— Ну вот в Америке есть городки, где довольно много лиц еврейской национальности. Конечно, религиозные, но в меру, тихие, без фанатизма. Так вот точно так же предвзято они относятся к своим собратьям-хасидам. Те, в принципе, тоже неконфликтные, для них главное, чтобы им не мешали по-своему молиться, да и все дела. Но в таких семьях слишком близко к сердцу принимают заповедь «плодитесь и размножайтесь», там по 8−10 детей. Так что уследить за всем бывает сложно, где уж тут еще и газон вовремя стричь. Соответственно, стоит такому ультрарелигиозному еврею присмотреть домик в этом городке, как цены на недвижимость начинают падать. Соседи сразу же стремятся переехать туда, где хасидов нет, соответственно, задешево продают дома либо таким же хасидам, либо вообще темнокожим. И все, поселение теряет свою привлекательность.

— И что, так везде, исключений из этого правила не бывает?

— Мне сложно судить, я не так уж много где и была. За всю Америку, конечно, сказать не могу, знаю только один городок в штате Нью-Джерси, где все ко всем терпимо относятся. Но там очень много жителей, которые приехали на постоянное место жительства из Советского Союза еще в 70−80 годы прошлого века. Причем их социальный статус совсем не такой, как у тех русских, которые приобретают недвижимость на Брайтон-Бич.


всё

4WezDe 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
Поэтому они и "тупые"©... У нас это до первого праздника, как повод познакомиться-выпить с новым соседом.. И тут он либо принимает "условия проживания" и становится нормальным соседом, или начинает бычиться, и в результате опиздюливается, или переезжает в другое место. Исключения, конечно бывают, но редко...
зы.. Пздц... блд.. Кто бы мне еще указывал, что и сколько мне выращивать на своем огороде....
Kaya 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
Созрел бизнес план. Находим "престижный район" в пендостане, скидываемся, покупаем. Находим хасида махрового. Начинаем показывать дом, вплоть до продажи (цена 20% от покупки).Местные начинают напрягаться и мы им продаем дом по цене 30%). Деньги реинвестируем, проводим несколько операций rulez.gif
●●
mmnkzn 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Я присоединяюсь к этому мероприятию beer.gif agree.gif alkash.gif
Tigras123 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
можно понять...
Кому хочется шум и прочий безпорядок?...
а про негров и говорить нечего...
они ж там вместо циган наркотой барыжат...
лЯПщик 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Идиоты. Стены можно перекрасить, соседей не перекрасишь.
ШГС 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+61
А ещё... «Сельскохозяйственный билль Сената США S-510, принятый в июне 2010 года, под угрозой уголовной ответственности запрещает выращивать, делиться, обмениваться или продавать продукты, выращенные на садово-огородном участке. Он также предписывает американским фермерам, что сажать, в каком количестве и как выращивать. Этот билль издан под названием «Акт контроля над безопасностью выращиваемой еды». Владелец частного огорода может попасть в неприятности и стать нарушителем закона за выращивание обыкновенных помидор».
faceoff.gif
Imbaa 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+28
Потому что не дай бог этот терпила вырастит и съест свою помидорку сам, а не поплетется покупать гмо-шную в местном супермаркете.

такая же шняга и с ремонтами - запрещают. ибо если каждый сам себе захочет лишний гвоздь забить или крючок в ванной повесить, местный бюджет недополучит центик от продажи лицензии на "забивание гводзей для сушилки в ванной у Джона с 5-1 авеню".

Правильно все написано. Америка же - "страна свобод и возможностей". gigi.gif

Кто Россию ругает - подумайте, если бы так было у нас, каково бы вам жилось? shum_lol.gif
●●
chudlo 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+12
Выращивать и употреблять свое никто не запрещает. Нельзя просто так пойти и продать продукт, который сам вырастил
●●●
СВИНКС 2016-11-26 06:36:10 # Ответить
0
вот только вопрос возникнет - где взял семена? агрокорпорации в розницу ими не торгуют, ввезти из за границы невозможно, а частникам запрещено продавать, обменивать или как то ещё распространять.
●●●●
Maverick00 2016-11-26 07:00:18 # Ответить
0
Это откуда такая информация? smile.gif



●●●
Бенгур 2016-11-26 09:06:31 # Ответить
0
Не совсем так, и для себя выращивать в том числе, есть ограничения и на плодовоягодные растения, я конечно сам там не был)))), есть на дискавери программа , где американские риэлторы выкупают дома, конфискованные судом, ремонтируют и продают, всё что написал ТС там как раз и происходит, какие то работы делают сами, но на некоторые виды работ только человек с лицензией, очень много правил, что нельзя, в том числе и содержание на своём участке плодовых деревьев, так как ни кто не будет за тобой бегать и следить продаёшь или сам ешь, проще запретить растить.
●●●●
Greenwichdr 2016-11-26 10:00:39 # Ответить
0
На счёт деревьев плодовых, так у дочери во дворе купленного как раз у банка через риэлторов дома, растут две яблони, абрикос, две вишни, два лимонных дерева и грейпфрут. Уже писал - штат Калифорния, пригород Сан-Франциско.

И уж что бы совсем " порадовать" ЯПовцев напишу, что вроде как с ноября вступает в силу новый закон калифорнийский который разрешает выращивание до 6-ти кустов марихуаны на личном участке или в доме для своих нужд.
●●
Wait 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+11
ну да, действительно не то что у нас. один рукожоп просверлил насквозь стену перворатором и ему похуй, заебашил ванну на кухне и ему опять похуй. так что все верно. на счет гвоздя думаю утрировано. да и жалоб в органы. а почему нет. если тот же сосед делает то что ты проебываешь деньги, так что пусть он лучше платит деньги. все верно. заебали рукожеппы.
●●
altufan 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
эти законы и до нас доберутся.
●●
klounader 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Имхо, уже налог на налоге налогом погоняет с помощью всяких акцизов, лицензий, платонов, штрафов, запретов.
Осталось ещё чуть-чуть и мы уже как америкосы будем стучать друг на друга за деньги и улыбаться.
●●
Diana21 2016-11-26 03:30:34 # Ответить
+1
Ага, вона я себе на три пожизненных уже насажала. А муж мой под покровом ночи в подвале трупы расчленяет трубы меняет и полочки прибивает. Откуда вы такую чушь берете вообще?

Daimond1984 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
да, сша страна лицензий и разрешений))
вспомнился пост:
Американца посадили за сбор дождевой воды у себя дома
●●
Craig 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Точно? Там вообще-то 2 озера было, с 3 и 6 метровыми дамбами
Первоисточники читай
http://www.snopes.com/politics/crime/rainwater.asp
Это не совсем так. Ситуация, как с самогоном в России, для себя гнать можно, на продажу - нет. В магазинах полно саженцев, удобрений и прочих лопат.


По поводу лицензий, на важные работы нужно нанимать знающих людей. Вы не захотите, чтоб водопровод протек из-за плохих стыков, газ утекал из недовинченной муфты, а перила на балконе бились током, потому что какой-то рукожоп забыл там на прошлое Рождество провод для подключения гирлянд.

Лицензии, это не доилка денег для штата, а система подготовки кадров, от работы подмастерьем у лицензированного спеца до сдачи экзаменов по специальности, технике безопасности и т.п.
Craig 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
Вы его читали? Приведите, пожалуйста, ссылочку на строки где именно это пишется
st660 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
А этой можно!

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Мои помидоры в центре Бруклина, в вполне себе престижном районе. И никто из соседей не жалуется, каждый корзинку получает когда урожай прет. И после первых корзинок половина пришла полюбоваться на "огород" и проконсультироваться как че сажать. В магазинах для огородников рассады ди фига , что душе угодно.

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
bega90 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
представил как владелец загородного дома ака представитель среднего класса, зарабатывающий сотни тысяч в год, копошится у себя на заднем дворе и выращивает овощи)
что считается нормой у нас, дико для них. сравнивать глупо
ArturV 2016-11-26 00:31:43 # Ответить
0
Как вы заебали знатоки куевы, всякой куйни понапишут с видом знатоков. Вон три дня назад кореш приехал их Портленда мечтает участок прикупить побольше чтоб помидорчики и огурчики выращивать и на такие тупости просто смеётся. откуда же такие тупни берутся которые в эти бредни верят.
Выращивают что хотят и прекрасно живут, продавать нельзя ибо по закону не имеешь право свой самосад продавать.

Далее не стоит писать куйню по поводу наши акуенных умельцев которые сами у себя по кухне газовую трубу ведут! Да ведут на потом проверка с газовой службы придет и тебя так выепут что и без газа останешься и штраф въебенят такой что на долго запомнишь. Даже без разрешения не имеешь права газ плиту менять в своей квартире. Так что ссыте в уши тупарям пусть делают потом штрафанут и поймете где правда.
Особенно веселят куеплёты которые пишут что по электрике нельзя самому делать. Ну так да проводку менять в доме нельзя а вот розетку поменять или пакетники переставить так это легко каждый сам делает и не парится и не надо нести куйни.
Наших туда уехало столько что связь есть и на любой вопрос получить ответ легко.
Но нет продолжают наши люди тупые вбросы обсуждать и радоваться какие же они там за океаном тупые.
Люблю читать байки для тупых о жизни в США.
Nikalawna 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
0
Шота вы загнули батенька. Читайте раз уж вы такой спец.
(f)
Additional exemptions

The Secretary, by notice published in the Federal Register, shall establish an exemption from the requirements of this section for articles of food imported in small quantities for research and evaluation purposes or for personal consumption, provided that such foods are not intended for retail sale and are not sold or distributed to the public.

Выдержка из того самого билля. Выращивай че хошь. Только не продавай и не обменивайся. Иначе придётся подчиняться всем нормам билля. И чё такого? Правильно ч считаю. У нас в РБ тоже самое.
kvaribobrik 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+24
Да просто там везде пидорасы.
Rumatik 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+86
Если бы у меня была зарплата, как в Америке, то я бы не хуярил по выходным ремонт, а отдал бы это в руки специалистов. А так приходится нарабатывать статус рукожопа. Лучше бы я с детьми в аквапарк поехал, а не плитку клал...

P.S.: Для несогласных, выражу свою мыслю по-другому: каждый должен заниматься своим делом, а по выходным - отдыхать, чтобы в рабочее время выполнять своё дело на пять с плюсом. А то я последнее время на работе стал отдыхать от этих блядских выходных...
UM9i 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+5
Присоеденюсь. Еще этот нескончаемый ремонт проводимый в одиночку охиренное хобби для интроверта
Gdialex 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
В том то и жопа. У них в целом не такие уж большие зарплаты. Пускай еда или хоз. барахло дешевле, но много других вещей дороже. А еще постоянные локал такс. В итоге набегает не мало.

Но мне нравится у них то, что для рукожопов в их строймаркетах есть ВСЕ. Любой материал, инструмент. У нас пол города объедешь пока по списку соберешь. А в наших стройрынках все одно и тоже - ширпотреб говенный. А реально хорошие вещи надо искать долго и долго. Т.е. никто не держит нормальный ассортимент. Вот он - оскал капитализма. В СССР всегда был ассортимент, даже в захудалых деревнях. При той жизни.
●●
CtrlX 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+11
Чо, бля? Ассортимет в СССР? Ассортимет чего? Я, как нормальный советский ребенок, все детство в хоз. магах провел, ни разу не видел ни перфораторов, ни дрелей электрических, ни кабеля, ни саморезов нормальных, да ни хуя вообще. У нас на четырехподъездный пятиэтажный дом была одна электрическая дрель у мужика, да и то он её спиздил где-то. А отверстия в стене шлямбуром хуячили. Самодельным.
Так что сказки про всё было, особенно то, что касается строительства или ремонты, ты школьникам рассказывай.
●●
MimoSmysla 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+5
Чувак, в СССР для индивидуальной стройки не было совсем ничего.
От слова "нихуя". За водку можно было договориться с прорабом на ближайшей стройке, чтобы он что-то спиздил для тебя.

Вот ты хуйню-то пизданул. Инструмент хуй купишь. Пиломатериал, цемент, кирпич, сантехника - нихуя не было по определению.

Когда не стало СССР, тебе всего 11 лет было, потому хуету и несёшь.

Как же достали люди, которые в СССР только сиську сосали и им там было пиздато.
●●●
pofigist116 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Вроде ты пиздиш. В деревнях всегда была индивидуальная застройка, да инструмент был примитивным, но мастера были и срубы ставили, и печи клали.
Не путай город и деревню.
●●●●
Onotolich 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Мастера были, да. Но купить что-то официально - хер. Все доставалось, воровалось, собиралось с помоек. Самый приличный случай - если руководитель предприятия (в деревне - директор совхоза) идет навстречу, а стройки почти все предприятия вели, и разрешает что-то официально выписать со склада через бухгалтерию.
●●●
gnusmas 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
-2
стройматериалы на заводе выписывали, дачу построили, дрель была, даже бензопила была, не говоря об обычных инструментах, если у тебя чего-то не было - так кто на что учился.....
●●●
ICELedyanoj 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
0
Мне 10 было, но даже я помню, как в наше ПГТ ковровые дорожки завезли.
Люди с квадратными глазами бежали очередь в магазин занимать.
Был ассортимент, как же...
●●
aresok 2016-11-26 06:00:55 # Ответить
0
Очень дорого в США жить, но это сути не меняет,
Возьмем пример если человек работает он по специальности и получает 30у.е в час , В Америке больше всего ценится время, и амер скорее заплатит по 15 у.е. в час человеку который более качественно сделает работу за 3 часа чем он потратит 5 часов за которые мог бы заработать намного больше, из-за у них реально руки из жопы, ни покрасить, ни розетку поменять, развечто лампочку сами вкрутят если инспекция разрешит. Здесь все работают по принципу, делай то что делаеш лучше всех и дай другим делать то же. Здесь строго узкопрофильные специальности, нету такой работы как маляр штукатур, ты или маляр или штукатур, а то и воопще маляр по внутренним работам или только по комерческим предприятиям, адвокаты имеют свою специфику: разводы, наследства, позовы в суд ну и так далее
●●
Garry11 2016-11-26 08:01:22 # Ответить
0
Хуясе ассортимент был, помню-помню. Мы с отцом вагонку сами на станке пилили, не было нихрена. Инструмент - слеза наворачивается, такое говно. Даже шурупы, и те как для врагов делали. Может для военных еще ничего было, а для граждан - хуй. Конец восьмидесятых, Ярославль.
Andrew327 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+10
Как-то однобоко вы на ситуацию смотрите. У специалиста то тоже зарплата "как в Америке" и соответственная стоимость услуг. Поэтому не факт, что после укладки плитки специалистом на аквапарк бы хватило.
●●
Rumatik 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
Хорошо, давай я выражу свою мыслю по-другому: каждый должен заниматься своим делом, а по выходным - отдыхать, чтобы в рабочее время выполнять своё дело на пять с плюсом. А то я последнее время на работе стал отдыхать от этих блядских выходных...
para9mm 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Исходя из вышеизложенного стоило бы это не меньше(в % к з\п) , поелику процесс лицензирования,отката и прочего там отлажен куда лучше чем в РФ
sam19751 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
если б у тебя была зарплата как у них, то ты ибашил бы как они , а не идел и кнопки давил
Nich2012 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
САМЫЙ ГРАМОТНЫЙ КОММЕНТ
SpMouse 2016-11-26 01:02:14 # Ответить
0
но ты же понимаешь, что специалист тоже зарабатывает как в америке, а в таком случае он с тебя сдерет три шкуры)
MadeinUSSR 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
Учись думать ширше. Если у тебя зарплата как в Америке, но ты в России, базара нет, ты прав. Но в Америке зарплата как в Америке и у того, кто должен заниматься этим делом. Тот, кто должен заниматься этим делом сделает примерно столько же работы, сколько наш его коллега. Но должен получить как в Америке, значит ты заплатишь ему ту же часть своей зарплаты в процентах.
flashy 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
боюсь вы не в курсе какая стоимость подобных работ у мастеров ибо они тоже хотят большую зп. gigi.gif
●●
Nich2012 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
то, что у Вас денег нету на качественный ремонт, явно не вина профессионалов-мастеров.
●●●
MadeinUSSR 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Где он написал о том, что у него денег нет? Разговор не об этом. А о том, что специалисты в США тоже получают зарплату как в США. И платить им нужно много. Разница только в том, что у нас, если руки растут из правильного места, можно сделать самому.
●●●●
Nich2012 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Можно сделать самому (в Российских реалиях, я думаю, это верный ход для большинства), но если нет времени, то лучше все же заплатить.
воха7 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
З\п как в америке, может быть только при условии как в америке. ну хоть немного сами поищите какие там расходы а не рассуждайте как обезьяна у которой течет слюна на нарисованный банан.
Я когда начитался много примеров расходов где оплата садика в пределах 400-1000 баксов, мягко говоря охренел.Если вы соотношение амерских доходов и российских расходов, пиздуйте в африку. Там наша з\п и ихние расходы так и соотносятся. Как говорится, если гора не идет Ивану, значит ванька будет обижатся и всех хаять. Ну вы поняли с какой поговорки это.
VladFromOdessa 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Это Вам так кажется, а вот те, кто живут в США так не думают. Платить то за работу тоже в другом измерении, плюс цена на работу должна включать все лицензии, страховки и т.д. Поэтому, люди сами делают на свой страх и риск, могут прийти и оштрафовать, заставить поломать и нанять профи для переделки. Или, если есть связи, взять откат за нелегальную лицензию
VVoldemar 2016-11-26 04:00:38 # Ответить
0
Иди дворником в америку, чо.
Зарплата будет "как в америке", но чую по выходным хуярить все равно придется.
Так то уже начинает подхабывать истерика "а вот в америке зарплаты большие".. У кого большие? В России крутые спецы и начальство тоже нихуево получают.
Только и в России и в Америке чего не все являются начальством или крутыми спецами.
JusticeFor 2016-11-26 06:00:55 # Ответить
0
Хуярил бы, по крайней мере - хотел бы.
Потому, что в америке у всех зарплата как в америке
Повесить телевизор стоит дороже, чем сам телевизор. И люди спокойно платят. biggrin.gif
skylol 2016-11-26 08:31:41 # Ответить
0
Как я тебя понимаю, тоже пришлось из-за нехватки денег самому всё делать (плитка на кухне и в ванной, штукатурка 2-х комнат, щас полы застелю и обои поклею) rulez.gif
fhkhdkhs 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+12
Цитата (insaider @ 25.11.2016 - 16:54)
Какие работы по хозяйству могут выполнить рядовые американцы в своем доме самостоятельно, а что им делать категорически запрещено и почему?

вот это мне очень даже нравится. нашим бы "умелым ручкам" такой запрет не повредил бы.
Barsoi 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
А чтобы им всем запретили, а мне - нет, ... так никак нельзя ?
туктук91 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+4
капитализм!!! всё застраховано при покупке жилья,что либо переделать можно-но только с разрешением.с точки зрения архитектуры соглашусь-курятники вместо балконов-признак отсутствия работы муниципалитета.
kostyanblch 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+15
Просто в пиндосии узкая специализация. Клизму приходят ставить двое. Один знает как, другой - куда.
Alexmiks 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Трое. dont.gif
У третьего есть лицензия.
RedReaper 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+2
Как скучно мы живём в России, друзья мои why.gif
gnombliad 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+22
Не торопитесь особо с выводами, всенародно любимые наши помалёху и у нас подобную хрень введут, не расслабляйте булки...
JIELLIAK 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Есть разница:
стукачи пожалеют о содеянном
mrozik 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Да и налог очередной для нашего же блага!
00eugene00 2016-11-26 03:30:34 # Ответить
0
А что в этом плохого? Каждый занимается своим делом. И крайнего найти легко если что случится.
ffgrshtrshrd 2016-11-25 23:25:02 # Ответить
+23
Вот этим умельцам,которые газовые трубы по тихому перекладывают башню надо сразу отбивать
paravo 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+8
зато с такой системой нет пидарасов с перфораторами которые на протяжении года могут каждый день что то сверлить
GNEV 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
будут пидоры с лицензией gigi.gif
●●
paravo 2016-11-26 00:01:48 # Ответить
0
с лицензией никто не будет растягивать ремонт на годы, делать его урывками полчасика в обед и полчасика перед сном
ПРИМа25 2016-11-26 04:00:37 # Ответить
0
Хотелось бы спросит у жителей США - там приватизируют квартиры в многоквартирных домах? Ну просто интересно.
●●
Maverick00 2016-11-26 04:00:38 # Ответить
+1
Здравствуйте. smile.gif

Насколько я понимаю, "приватизация" - это процесс перехода жилья из государственной собственности в частную.

В США жильё практически всё - изначально частное, поэтому понятие "приватизация" тут трудно применить.

Бедным людям выделяется так называемое "субсидированное" жильё, то есть государство (как правило штат, не федеральное правительство) оплачивает таким людям бОльшую толику аренды жилья, но это жильё в частную собственность живущих там людей перейти не может.
●●
Nich2012 2016-11-26 05:00:44 # Ответить
+1
приватизация - это понятие применимое к странам бывшего совка, ее попросту не может быть в тех странах, где не было советского строя.
●●●
ПРИМа25 2016-11-26 05:00:44 # Ответить
0
Ну я понял.
Я спрашивал в контексте "нашего" принципа - мой дом, вернее моя квартира (в МКД) - моя крепость, потому я ежедневно возвожу новые укрепления (сверлю штроблю и проч). И власти ниего не имеют сделать (если только не ломаю несущую конструкцию, да и то бывают случаи).
●●●●
Nich2012 2016-11-26 05:31:02 # Ответить
0
тут уже ответили.

смотря где твой и твоя крепость:

- если в Empire State Building -то ты даже пукнуть там не можешь, и сам поменять унитаз или ванную, или столешницу.... НО при покупке недвижимости, Тебя ознакамливают со всеми правилами, тут нету скрытых подводных камней.

- если квартира в каком-нибудь квартале Бруклина, где более-менее всем пофиг, то хоть обосрись, что хочешь там делай, главное в рамках закона (не шуми по-ночам, не сверли насквозь стены к соседям)

- частный дом, опять же смотря где, в одном месте хоть бункер строй подземный с ракетными шахтами - тебе слова не скажут, а в другом месте, даже важно будет - какой газон у тебя, какие деревья перед домом, какого цвета дом, кирпич и т.д.

но, всегда об этом предупреждают, всегда можно ознакомится с правилами того или иного места...


P.s.: поэтому большинство американцев предпочитает частные дома, в большинстве случаев - это и есть крепость, что хочешь то и делай. У меня друг стреляет на заднем дворе из дробовика по мишеням. Приехала полиция, он их послал на хуй (вежливо), сказал с ордером только, его земля, что хочет, то и делает... копы, визуально убедились, что никого не убивают и уехали
●●●●●
aresok 2016-11-26 06:00:55 # Ответить
0
Только попробуй не заплати налог за свой дом и тебя с твоей крепости быстренько выселять, даже свои вещи собрать не успеешь, коммерческий авто на своей площадке не ставь, как и табличек с рекламой, листья убирай вовремя, веди себя тихо, недавно узнал что с соседней деревне в штате коннектиукте разрешено иметь 11 куриц во дворе, если у тебя их 12 то быстренько придут и штраф впаяют, как узнают хз, но кориш говорил, что очень быстро, соседи походу перед сном пересчитывают.
6 x ●
Nich2012 2016-11-26 06:36:10 # Ответить
0
Уважаемый, не путай частный дом на своей земле, и частный дом в Community (gated community etc). Я подробно написал, что есть много различий - где-то можно, а где-то нет. Это не Россия, не проскочит поставить машину на газон и не заплатить потом за это.

Мои соседи лошадей разводят. Никто не приходит.

По поводу коммерческих авто, если что, то у меня на паркинге на одном из домов часто одновременно 8 автомобилей стоят Chevy Econoline и что??????? Никто не забирает.

По поводу налогов. Так не надо быть мудаком (это я не вам, а всем, кто не желает налоги платить). НАЛОГИ НАДО ПЛАТИТЬ! из этих налогов Тебе строят дороги, ставят электрические столбы около твоего дома, работают многие службы, армия Тебя охраняет и твою "крепость".
fhkhdkhs 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+4
да не так уж много денег и нужно чтобы заплатить специалисту, не надо перебарщивать. нет у нас каждый сам себе плотник архитектор и каменщик. другое дело что у нас и специалистов то толковых нет вот это уже другой вопрос
maloiuzsp 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Полностью согласен, на стройке очень мало нормальных специалистов. У нас или студенты или братья из союзных республик с не очень высокой специализацией. Пару раз я видел бывших учителей с Узбекистана с советским образованием и мышлением, и один раз с Молдавии банковский работник, с ними было очень комфортно общаться. Был парень из Таллина русский, все время удивлялся как здесь работаю, там надо сначала получить лицензию, а потом ищи работу.
●●
Мазафакин 2016-11-26 03:06:15 # Ответить
0
Мужчины. Я дико извиняюсь, но можно поинтересоваться, а вы в какой сфере трудитесь? Как не почитаешь, везде жопоруки и криворули . Посмотришь на количество регистраций на ЯПе, ....... Ну и возникает вопрос. Кто все эти люди и почему они про себя не читают тут и им не становиться стыдно за то что они такие. cool.gif
gnusmas 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
фигня написана. как электрик скажу, у них нормы на электрику в каждом штате разные.
Squirrel22 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+3
Как я понял, здесь речь идет о двухэтажных домовладениях с пятью спальнями, кухней, столовой, двумя санузлами, гаражом, лужайкой и бассейном. За которые хозяевам еще 50 лет кредит выплачивать. Конечно им хочется максимально комфортной, спокойной, семейной жизни, адекватных соседей и чтобы все форс-мажоры были заведомо исключены. Не надо сравнивать это с двушкой-хрущебой в промышленном районе города-полмиллионника. Там, я думаю, есть такие аналоги, но и условия тоже отличаются от вышеописанных. Это лишь мои предположения, могу ошибаться.
Голос1 2016-11-26 05:31:02 # Ответить
+1
бедные америкогсы блять. два санузла и 2 ванные,5 комнат,и хуеву тучу лет выплачивать..

не то что у нас,квартирка 40 метров квадратных,и всего то 20 лет!

и не заблудимся тут,вчетвером!

lol.gif shum_lol.gif
shpaga 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
faceoff.gif Я в шоке, моё рукожопство не в цене... Ору на всех углах, что сам и проводку и сантехнику и стеклопакеты поставил и плитку и даже потолок оштукатурил-отшпаклевал, нееет... Умолкаю, а то внутренние шпиёны возьмут на заметку... И ЯПовцев прошу - не выдавайте... smile.gif
Ну, тебе и соседей "американских" не надо, ты сам себя сдал! Я вот тоже про себя засомневался, на хрена я фотки ремонтов в ОК друзьям показывал? Хорошо, что в России живём, а то бы за нами уже выехали! А уж за огород вообще бы посадили и картошку конфисковали.
ИзСибири 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Местами вполне логично.
creig13 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+2
Завидую
Этакое стукачество во имя порядка
У нас же стучат чтобы поднасрать
JamSoot 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
-1
чойта начал с гвоздей, а закончил неграми и евреями. о чем сий опус то был?
pofigist116 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
-4
Пиндостан хулео. Не так уж и вкусна гейропа и СШП как нам вдалбвали после распада СССР. Я свою страну хрен променяю на "псевдодемократию" ЕС и США. Настоящая демократия именно в РФ, только у нас можно ругать правительство и ни чего не будет, только у нас можно своими руками без лицензий построить себе Дом, посадить огород, и ни чего не будет!
о как, 404 подтянулась, что стройматериалы для септика полетели?
Istopnic 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Где-то на ЯПе, был пост об этом
Как я понял, все жилье берется в основном в кредит. И в этот кредит, уже включена сумма амортизации и соответственно ремонта и она не маленькая. Поэтому им просто нахер не надо заморачиваться самим, ибо сами работы уже оплачены.
Chasm 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+6
Цитата (ШГС @ 25.11.2016 - 16:58)
А ещё... «Сельскохозяйственный билль Сената США S-510, принятый в июне 2010 года, под угрозой уголовной ответственности запрещает выращивать, делиться, обмениваться или продавать продукты, выращенные на садово-огородном участке. Он также предписывает американским фермерам, что сажать, в каком количестве и как выращивать. Этот билль издан под названием «Акт контроля над безопасностью выращиваемой еды». Владелец частного огорода может попасть в неприятности и стать нарушителем закона за выращивание обыкновенных помидор». 
faceoff.gif

Где ты этой хуйни киселёвской понабрался?
У сестры в пиндостане большой сад и огород. Есть небольшие рынки, где люди могут обмениваться/продавать выращенное.
Feropont 2016-11-26 03:30:34 # Ответить
0
А я удивляюсь, откуда они эту хуйню вытаскивают.
Оказывается им Киселёв напел.
Они бы хоть этот документ прочитали перед тем как хуйню нести.
Так у них наверное и расценки на ремонт стабильные. А у нас каждый "специалист", посмотрев в потолок, высматривает видимо на нём хер знает какую цену. Позвал я как- то таких парочку, они мне навтуляли про трудности бытия, ох...еть какой сложности ремонт и дороговизну материалов.
Ну, а так как я оказался (каюсь, скрыл я это от них) более понимающим в этом деле, то они не поняли причину отказа в их услугах.
Мне просто некогда было заниматься ремонтом тогда, а потом время появилось и сделал всё сам неспешно и тщательно.
Все верно и есть в этом здравый смысл - так как все застраховано и страховые в США выплачивают суммы без кучи справок и доказательств, имеют право предъявлять такое требование на выполнение любых работ лицензированным специалистом, при пожаре и подобном случае легко установить кто и какие работы выполнял, проще потом со "специалиста" содрать деньги, если доказан будет его именно косяк. Разительно отличается от газовщика "Пети", криво установившего или опломбировавшего счетчик, а ты потом доказывай, что не верблюд, ибо "Петю" не найдешь уже.
Про стукачество все верно сказано - у них это само собой, вроде как ты неправильно поступал, а они на тебя донесли, чтоб ты в будущем ошибок не наделал.
Jazv 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+4
все время читая такие "опусы" улыбаюсь... выдернут какую то одну вещь и давай про нее колокольным звоном...

это как если ты строишь дом, имея лицензию тебе на каждом этапе строительства надо вызывать инспектора и он должен подписать акт...

наши обычно представляют все эти ситуации через призму российской действительности - типа баблоса собрать на каждом этапе, бегать за бумажками неделями... но оно не так - даже на ЯПе у нас есть человек строящий дома и пишущий про то как он строит и общается с инспекторами...

так вот ту же лицензию ну пусть будет на деревостроительство крыльца с крышей любой яповский рукожоп живущий там может получить спокойно - причем стоить это не будет слишком дорого, а курсы пройти или экзамены можно в свой выходной день.

суть всех инспекторов и лицензий не собрать дополнительно налогов и баблосика в виде взяток, а от обратного к нашей действительности - главное чтоб Джамшут не сделал так, чтоб после его работы поперечная балка не ебнулась жильцу по башке... лицензия - это показатель того, что человек знает и понимает что он делает.

так же и с инспекцией - человек строит каркасники и если их эксперты по строительству выяснили, что для жесткости конструкции надо вбить двенадцать соток в одну балку, то человек с лицензией знает это, а инспектор приезжает под вечер и в течении 10-20 минут проверит наличие 12 гвоздей во всех набитых балках, ставит подпись и уедет без всяких там лишних геммороев, а если будет 11 гвоздей то можно при нем добить, подписать акт и все...

это гарнтирует то, что нанимая человека с лицензией у вас все будет построено так как надо и по нужной жесткости конструкции и правильными углами.
urlaub 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Не шутка, да... Черняков из Канады пишет, что нельзя спилить сухую ветку на дереве возле своего дома. Непременно надо вызывать специализированную службу и отстегнуть. За самовольный попил нехилый штраф!
То ли дело у нас - водопровод сам, газ сам, На даче ваще все сам... Да и коллегу женска пола на 15 лет моложе если на работе по-отечески по заднице похлопаешь - только улыбнется, никакого харрасмента.
OlegCross 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Ну так-то, если ты спилишь дерево возле своего дома в России, то тебе тоже штраф прилетит нефиговый. Тоже надо службу вызывать, только ее фиг дозовешься, ибо бесплатная она.
stas1981 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+5
вообще то правильно у них там,у ,, тупых ,,
каждый должен заниматься тем,что умеет делать профессионально
и профессионал несёт ответственность ...
ебанул газ в доме,провели экспертизу,страховая видит виновника,с кого можно денег снять,и тут же выписывает чеки пострадавшим...

а у нас - ебанул газ у соседей,считай лишился квартиры...предоставят койку в бараке и гуляй вася...
амеробайтер 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+2
хаха, повелись что ли? соседи стукачи, морковку перед домом не вырастить. ай яй яй беда
наверное есть такие соседи пидарасы, так ведут себя, что соседям приходится на них доносить. всё мусором завалят при ремонте или шумят посреди ночи
в остальном всё хуйня. много домов на продажу переелывается нелицензированными работниками.
Краснодарец 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
-1
А сейчас пивко допью, а с утра за перфоратор! moderator.gif
Djadina 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
viorika 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
еще

Если житель Америки затеял в доме ремонт…
afrashkin 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Враньё. Хозяин имеет право выполнять в своём доме любые работы самостоятельно без всяких лицензий в соответствии со строительным кодом (типа СНиП это защита от рукожопов). Все изменения должны быть проверены инспектором, если изменений нет, никого и звать не надо. Замена розетки изменений не вносит, а установка новой вносит. А вот если владелец рукожоп и нанимает человека для выполнения работ, этот человек должен быть лицензирован по своей профессии. Так что автор идёт на йух со своими байками
Yoy 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
У нас в деревне не газонов перед домами, которые надо косить.
Но, практически все окашивают траву, когда она вырастает.
Мода эта пошла после пожаров в 2010 г.
Тогда от не потушенной сигареты брошенной в чапыжник, могло сгореть пол-деревни за раз.
bloodyman 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+2
Вот поэтому Америка Трампа и выбрала, который пообещал, что на каждую нормативную бумажку, которую при нем введут, две ранее введенные бумажки отменят.
Стервозова 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Цитата (Gdialex @ 25.11.2016 - 17:13)
Цитата (Rumatik @ 25.11.2016 - 18:01)
Если бы у меня была зарплата, как в Америке, то я бы не хуярил по выходным ремонт, а отдал бы это в руки специалистов. А так приходится нарабатывать статус рукожопа. Лучше бы я с детьми в аквапарк поехал, а не плитку клал..

... У нас пол города объедешь пока по списку соберешь. А в наших стройрынках все одно и тоже - ширпотреб говенный. А реально хорошие вещи надо искать долго и долго. Т.е. никто не держит нормальный ассортимент. Вот он - оскал капитализма. В СССР всегда был ассортимент, даже в захудалых деревнях. При той жизни.

В СССР в любой деревне ассортимент... cool.gif
В СССР мы к ремонту готовились задолго, ибо пойти и просто купить то, что тебе надо было просто невозможно.
LORIMER 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Соглашусь, но только от части. Прецедентное право, в каждом штате свое, в каждом городе свое, поэтому всех ровнять - не правильно, хотя, действительно, слышал о их ограничениях. Но верить всему на слово - глупость...
MadMikeF 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
Цитата (4WezDe @ 25.11.2016 - 20:17)
Цитата (insaider @ 25.11.2016 - 16:55)
Соответственно, стоит такому ультрарелигиозному еврею присмотреть домик в этом городке, как цены на недвижимость начинают падать. Соседи сразу же стремятся переехать туда, где хасидов нет, соответственно, задешево продают дома либо таким же хасидам, либо вообще темнокожим. И все, поселение теряет свою привлекательность.

Поэтому они и "тупые"©... У нас это до первого праздника, как повод познакомиться-выпить с новым соседом.. И тут он либо принимает "условия проживания" и становится нормальным соседом, или начинает бычиться, и в результате опиздюливается, или переезжает в другое место. Исключения, конечно бывают, но редко...
зы.. Пздц... блд.. Кто бы мне еще указывал, что и сколько мне выращивать на своем огороде....

А вдруг сам опиздюлишься? Готов сразу уезжать? gigi.gif
Nich2012 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
+1
Цитата (ШГС @ 25.11.2016 - 16:58)
А ещё... «Сельскохозяйственный билль Сената США S-510, принятый в июне 2010 года, под угрозой уголовной ответственности запрещает выращивать, делиться, обмениваться или продавать продукты, выращенные на садово-огородном участке. Он также предписывает американским фермерам, что сажать, в каком количестве и как выращивать. Этот билль издан под названием «Акт контроля над безопасностью выращиваемой еды». Владелец частного огорода может попасть в неприятности и стать нарушителем закона за выращивание обыкновенных помидор». 
faceoff.gif

Что за бред, как сама статья, так и комменты....

Сажай наздоровье, угощай соседей, продавай на фермерском рынке по субботам. Хочешь сдавать продукцию в сети, немного другая заморочка.

По поводу ремонтов - да меняй всю проводку наздоровье, ставь 5 ванн внутри, делай винный погреб, на заднем дворе бассейн устанавливай... Всем похер на это, главное не делать то, что явно видно - нельзя крышу самому перекрыть (лицензия нужна), в некоторых моментах нельзя без разрешения пристоить веранду к дому (тут от штата к штату разные законы, и даже от города к городу, и даже в одном городе в пределах разных домохозяйств могут быть разные правила).

Не так все плохо, как описывается.. Плюсов жизни в США в миллион и одну тысячу раз больше, чем минусов - этим все и сказано... Идеального места для жизни нигде нет.
А как же Мишель Обама, она огород развела в белом доме. У меня родственник в США огород посадил. Редиску всякую и т.п. выращивает. Он, наверное, не слышал об этом законе. Хотя живёт там уже 20 лет.
seko 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
0
все законы ведут к дебилизации населения. в стойло корм засыпали - жри! налоги не забудь платить.
вариск 2016-11-25 23:25:03 # Ответить
-1
200 лет демократии смешанной с бюрократией...Что поделать-то...
Ну и в России соседи имеют огромное значение. есть даже поговорка: "покупаешь не дом, покупаешь соседей". И по состоянию соседнего участка о соседях судят. Но этого мало, может и на запущенном участке отличные соседи, и на ухоженном участке - такие, что жить с ними невозможно рядом. Насчёт страховки. Да ну? А у нас страховые компании платят? Да никогда. Сколько жалоб на россгосужас. Хоть ты расшибись, будут искать, к чему придраться. чтобы не платить. И находят.
Насчёт лицензий: Эх, если бы у нас лицензии подтверждали качество услуг! И с лицензиями брак сотворят, всё загубят, и без лицензии бывают специалисты, которые отлично всё сделают. Тут как повезёт. Да у нас и не всегда найдёшь нужную услугу в сельской местности. например печника хорошего. Я всегда сама печки кладу. И нормально всегда работают. А в США можно так? Хотя у них печек нет, конечно.
Насчёт переоценки и кадастровой цены дома: вы отстали от жизни. У нас с этого года теперь тоже так: дом оценивается по рыночной стоимости, которая как раз и зависит о т количества ванных и качества ремонта. А про подстриженные газоны: ну если без фанатизма, то некоторых я бы предложила штрафовать за те свалки, что они устраивают на своих участках. Иные участки просто завалены всяким хламом. А рядом с новым домом благополучно разрушается и догнивает старый.
А, с другой стороны, за снос дома тоже огромные деньги берут: 300 000 - 400 000 р. Ничего себе. не у всех они есть. Вот и стоят старые строения. Но скоро и у нас за это будут штрафовать. Пока что ещё не догадываются наши чиновники. Но скоро додумаются и до этого. Дайте время.
Цитата (Nich2012 @ 25.11.2016 - 22:45)
Цитата (Rumatik @ 25.11.2016 - 17:01)
Если бы у меня была зарплата, как в Америке, то я бы не хуярил по выходным ремонт, а отдал бы это в руки специалистов. А так приходится нарабатывать статус рукожопа. Лучше бы я с детьми в аквапарк поехал, а не плитку клал...

P.S.: Для несогласных, выражу свою мыслю по-другому: каждый должен заниматься своим делом, а по выходным - отдыхать, чтобы в рабочее время выполнять своё дело на пять с плюсом. А то я последнее время на работе стал отдыхать от этих блядских выходных...

САМЫЙ ГРАМОТНЫЙ КОММЕНТ

Дело в том, что часто проще самим сделать, чем связываться со "специалистами", коотрые норовят схалтурить. Иногда от жадности и лени, а иногда просто из-за безграмотности и непрофессионализма. То есть просто не умеют хорошо работать. А лицензия есть: пожалуйста, покажут её. Да что говорить: я интересовалась на сайте отзывов о программе ТВ "идеальный ремонт" там есть жалобы на их косяки, которые потом владельцам дома в копеечку влетели при их устранении (устранении брака специалистов этого "идеального" ремонта).
Приглашать специалиста - у нас это лотерея с непредсказуемым исходом.
Поэтому люди и стараются по возможности сами всё делать. По пословице:
"Если хочешь , чтобы было хорошо, сделай это сам".
Nich2012 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
мы же о США говорим сейчас, а не о России. Верно?
В США сделал брак - будешь за свой счет все переделывать и еще возместишь заказчику неустойку
Booyaka 2016-11-26 00:01:48 # Ответить
0
У меня строится дача. Дом в 2 этажа. Для меня это хобби. Шли бы эти соседи нахуй со своими доносами. Строю как хочу в свое удовольствие.
Sidorini 2016-11-26 00:01:48 # Ответить
0
Перегибов с разрешениями в америке конечно много ( я сам дом построил, знаю систему до мелочей), но поставте себя на место покупателя.

Вы бы предпочли купить тот дом где много самостоятельных неофициальных переделок или тот где всё с разрешения, инспекцией специалиста от города по каждому этапу, с правилными материалами и технологиями? Пусть может даже не самыми лучшими, но правильными.

А гвозди действительно проверяют. Через какое расстояние и какого размера вбиты. Я открывал тему про строительство дома в калифорнии и довольно подробно описывал все этапы.

Везде разные правила, вызывать специалиста с лицензией в большенстве случаев ненужно. Можно самому делать основную массу работ. Но вот подпись городского инспектора что всё соответствует правилам- обязательна.
rockin 2016-11-26 00:01:48 # Ответить
0
А с чего это вы тут решили, что, мол, деньги раз есть, то и похер на все домашние работы, пусть специалисты делают.
Много вам специалисты-то наделали?

А я тут в доме живу, построенном специалистами, там еще есть баня, построенная специалистами, плюс дорожки положены специалистами.

Так вот, дом весь дырявый нахер, кирпичики накиданы без раствора, одно большое решето. Рассказать из какой страны специалисты так строят? :)

Баню явно строили тоже специалисты, сруб был сырой, сейчас между бревнами щели.

А дорожки все тупо вспучило.

***
Недавно был в новом таунхаусе знакомого. Втыкаю зарядку в розетку, а у него с розетки дует. Решил посмотреть остальные - дует со всех розеток, что на внешних стенах.
Тоже специалисты строили, ога!

***

Я всё это пишу по какому поводу. Не стройте иллюзий, что вам специалисты построят огого. Да ни хера они огого не построят, если вы над душой стоять не будете, имея при этом достаточно квалифицированное мнение.

Мелкие работы при этом лучше делать самостоятельно. Пздц как бесят мужички, что не могут кран починить или розетку заменить.
Nich2012 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
какие проблемы, со строителей п осуду денежки возмещать надо...


аа-ааа. дай угадаю, вчерную работали строители, без договоров, без официальной оплаты - ну тогда и ремонт за свой счет.
●●
rockin 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Следить надо, мил друг, тогда и возвращать ничего не придётся.
Косяки в строительстве вылезают не через год и не через два.
Зато как вылезут все и очень весело становится.

Если чо, я писал про съемное жильё. Просто захотелось большого и светлого. Чё-нить метров в 400-500 ;) А тут такие косячищи. Что мог - поправил, что не смог - поправим в следующем сезоне.

Вот почему там, где мне строили, стены такие, что среднему перфоратору в них не по себе становится? Да потому что я над этими "специалистами", что строили, дамокловым мечом висел в течение пары недель отпуска. И хер они у меня шаг в сторону сделали, хотя это им очень хотелось осуществить.

***

И, много ты по суду вернул? Ты - частник. Там - строительная компания с сильными юристами. Слишком много я знаю случаев, что до суда лучше не доводить.
Так и живут - с дырками на внешних стенах.
●●●
Nich2012 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
IMHO в США живу, не в России, возвращал деньги за вещи, которые 8-10 лет назад криво делали. До суда не доходило. Фирма возвращала или исправляла, предварительно высылая эксперта подтвердить, что рабоники накосячили сами или с материалами.
rockin 2016-11-26 00:01:48 # Ответить
0
Есть одна очень хорошая истина
Хочешь, чтобы было сделано хорошо? Сделай это сам!
(в случае строительства или ремонта - должно быть явно под твоим контролем)
Unloki 2016-11-26 00:31:43 # Ответить
0
мне похуй чо у них там в америке! россия, беларусь - эти не похуй!
treeton 2016-11-26 01:02:14 # Ответить
0
Ах как ужасна Америка! А за последние 3 года с начала кризиса - просто швах! Невозможно жить! Автор статейки молодец, только забыл упомянуть пару вещей... Ключевых... ПЕРВОЕ, что речь идет про КРЕДИТНУЮ недвижимость, т.е. по сути ЧУЖУЮ и вбивать гвоздь в ЧУЖОЕ, как-бы не хорошо и ВТОРОЕ, что в сраной поганой Америке принято возмещать практически ВЕСЬ нанесенный УЩЕРБ и страховые там работают несколько по иным принципам, нежели у нас... Поэтому нахуя человеку брать на себя последствия хуево вбитого гвоздя, если можно это свалить на "специально обученных" людей за малую мзду?... И еще... вам же не придет в голову вбивать гвозди в номере гостиницы, даже если вы там живете 3-й год?... У нас люди самостоятельно переносят газовые трубы не потому, что охуевшие газовщики дерут по 2500 за точку, а потому что в 50% случаев за этими пидарасами приходится переделывать, чтобы не взлететь на воздух ко всем хуям... равно как за электриками и сантехниками... Я, например, имея допуск до 1 кВ и образование, включающее в себя широкий спектр электромонтажных работ могу собрать, развести и подключить пиздатейший квартирный щит... и так и делаю, и рад и доволен, НО... я НИКОГДА не полезу в щит ПОДЪЕЗДНЫЙ, чтобы с ним НЕ ПРОИСХОДИЛО... Я вызову долбоебов, которые будут обжимать общий 0 в монетку с дырдочкой и прикручивать 3мм винтиком к крышке щита... чтобы через 3 дня вся эта хуеверть пизданула оранжевым огнем, вместе с соседскими холодильниками и телевизорами, попавшими между фаз... но я ТУДА НЕ ПОЛЕЗУ НИКОГДА, потому что с 200% вероятностью если у соседа сгорит аккумуляторный шуруповерт, то Я БУДУ ВИНОВАТ, потому-что в щите копался... Ну и в чем отличие от гнусной Америки?
NS71 2016-11-26 01:02:14 # Ответить
0
Интересно, а бывает в Америке, что чел сверлит перфоратором 3 года подряд и соседи терпят? Или музыка орет на полную в 3 часа ночи, а менты по вызову приезжают в 7 утра, когда вечеринка окончена? Или сосед с бодуна грозит тебя убить, а в полиции без трупа отказываются заявление принимать? Или на подъезде висит объявление , что срочно нужно газ проверить, а жильцам похуй уже пол года? А есть в американском аналоге ЯПа фотки ремонта, где стены несущие сносят, мотивируя тем что это моя стена, делаю что хочу. И были ли случаи, чтобы американец поставил машину поперек тротуара, и после того как его наказали сделал это еще раз? Тут многие жалуются на жесткие, порой нелогичные на наш взгляд законы в Америке, но в их основе лежит принцип: права одного человека заканчиваются там где начинаются права другого. И что самое главное-это обязательность исполнения этих законов всеми членами общества.
aresok 2016-11-26 06:36:10 # Ответить
+1
Ахахах, мои ровно 3 года терпели, на третий год пришли с пеной у рта, как раз за 3 дня как полностью закончил и продал злополучный дом. Здесь, имеешь право в рабочее время делать что хочешь и сколько хочешь, чем я и пользовался.
Совесть мучала, если что
Цитата (Rumatik @ 25.11.2016 - 18:01)
Если бы у меня была зарплата, как в Америке...

А с чего у тебя есть уверенность что в Штатах у тебя была-бы зарплата? На стакан бесплатного супа в церкви и скидочные продуктовые талоны в бесплатной газете бы лучше рассчитывал, так оно верней будет.gigi.gif
dude29 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
В Швеции таже история. Один наш бывший соотечественник имеющий лицензии на кучу видов работ оч хорошо там живет
Nich2012 2016-11-26 01:32:35 # Ответить
0
Цитата (Sidorini @ 25.11.2016 - 23:41)
Перегибов с разрешениями в америке конечно много ( я сам дом построил, знаю систему до мелочей), но поставте себя на место покупателя.

Вы бы предпочли купить тот дом где много самостоятельных неофициальных переделок или тот где всё с разрешения, инспекцией специалиста от города по каждому этапу, с правилными материалами и технологиями?  Пусть может даже не самыми лучшими, но правильными.

А гвозди действительно проверяют. Через какое расстояние и какого размера вбиты. Я открывал тему про строительство дома в калифорнии и довольно подробно описывал все этапы.

Везде разные правила, вызывать специалиста с лицензией в большенстве случаев ненужно. Можно самому делать основную массу работ. Но вот подпись городского инспектора что всё соответствует правилам- обязательна.

поэтому многие не строят, а перестраивают. От штата к штату разные законы, но проще перестроить дом, чем с нуля построить. Кстати, если дом сгорел, но остался фундамент, то можно на его месте построить дом и это не будет считаться строительством - это будет перестройка, отсюда и геммора намного меньше. (опять же от штата к штату)
Lara948399 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Русские в америке всегда найдут способы обойти законы. Вот каааак изобретут молоток с глушителем и бесшумную дрель...
Марр 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Забавно читать рассуждения о неугомонных соседях которые постоянно делают ремонт. cool.gif
Господа, в штатах в квартирах живёт только городская нищета. Более-менее серьёзные граждане живут в частных домах
Nich2012 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Тебе дать адресочки квартир по 70-80млн $ где живёт нищета?
papus 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Товарищ неделю назад из штатов писал. Оставил как то он велосипед на улице и повесил на него накидку от дождя синюю )) Соседи вызвали копов и управдомов так как синий не подходил по цвету к фасаду дома. А еще если кондей поломался то чинить его могут только местный управдом а ремонт 5000 уе )) в других фирмах ни ни.
Ну и знакомая у него недавно купила там однушку. Теперь платит налог на недвижимость 700 уе каждый месяц и 1000 уе в год.
Ваш товарищ забыл написать, что приехавшие на 16 машинах с сиренами копы расстреляли его (товарища) из пулеметов. Дважды! Не шутите с синими накидками на велосипеды в штатах!
●●
Sidorini 2016-11-26 03:30:34 # Ответить
0
Товарищ забыл написать что он купил дом в т.н. ассоциации домовладельцев, где существуют правила принятые на общем собрании , регламентирунущие даже такие мелочи как где оставлять велосипед, цвет зановесок на окнах и пр..

Правила известны до покупки дома, не нравится -не покупай. Купил-исполняй, иначе будет штраф.

И что характерно, в таких ассоциациях дома стоят дороже чем такой же за забором. Потому что покупатели ценят порядок. Всё пострижено, покрашено единообразно, каждому есть парковка. И на каждого хитрожопого есть управа...
●●●
rtr 2016-11-26 06:36:10 # Ответить
0
Sidorini

Думаю что правда всё это,даже в Швеции так(не будут же они врать в фильме "Вторая жизнь Уве (2015)"..они скоро и до нас доберутся..
Nich2012 2016-11-26 05:00:44 # Ответить
0
нехеровую она однушку купила, если каждый месяц 700$ платит. В моем регионе если 700 в месяц налог, это в год 8400$ 1000$ - 9400 в год, то однушка должна стоить чуть больше ляма зелени.

очень бедная твоя знакомая...



P.s.: я надеюсь ты не спутал HOA fee и Property TAX. хотя это не важно, при месячном платеже даже за HOA, это хата минимум в элитном небоскребе...
iPepper 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Такие вещи ТАМ преследуют множества целей. По приоритетам судить не берусь.
1. Пополнение местных бюджетов за счет выдачи патентов, разрешений, и прочего.
2. Формирование рынка труда. Электрик делает проводку, сантехник - сантехнику. Автомеханик - автомобили. И все не лезут в дела друг-друга. Разграничено на разрешительном уровне.
3. Разграничение ответственности.
ну и так далее.
VladFromOdessa 2016-11-26 02:06:44 # Ответить
0
Цитата (NS71 @ 25.11.2016 - 13:53)
Интересно, а бывает в Америке, что чел сверлит перфоратором 3 года подряд и соседи терпят? Или музыка орет на полную в 3 часа ночи, а менты по вызову приезжают в 7 утра, когда вечеринка окончена? Или сосед с бодуна грозит тебя убить, а в полиции без трупа отказываются заявление принимать? Или на подъезде висит объявление , что срочно нужно газ проверить, а жильцам похуй уже пол года? А есть в американском аналоге ЯПа фотки ремонта, где стены несущие сносят, мотивируя тем что это моя стена, делаю что хочу. И были ли случаи, чтобы американец поставил машину поперек тротуара, и после того как его наказали сделал это еще раз?  Тут многие жалуются на жесткие, порой нелогичные на наш взгляд законы в Америке, но в их основе лежит принцип: права одного человека заканчиваются там где начинаются права другого. И что самое главное-это обязательность исполнения этих законов всеми членами общества.

Бывает. По всем пунктам. Меньше надо слушать "наконецто я уехал из этой сраной (вставьте по желанию)". Не знаю, где некоторые из них живут, но у многих очень странное выборочное зрение. Наблюдал какоке то время этот феномен в топике "деревенская америка"
LawnmowerMan 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
0
Хуння это и неправда. Если собственник жилья, а не арендатор, то можно хоть что делать с домом, но не квартирой. Просто потом сложнее продать будет и страховка в случае чего может отказать в выплате.
Если арендуешь квартиру в доме, то ты не собственник дома, а надо согласовывать.
Всё намного проще.
А за разрешения ничего не берут.
Шлюз 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
0
Чувствую, что нам скоро такое же светит. На протяжении многих лет раз в год, как минимум, поднимают вопрос о страховании частной собственности, но пока не принимают, но упыри пошли по другому - подняли расчетную базу для налога на имущество.
А то, что мы сами рукожопим - это все-таки от безденежья.

Наш образ жизни мне, конечно, ближе - захотел поремонтировал сам где и как могу, посадил репку столько - сколь было семян в пакетике...

Да и если все амеровские или европейские нормы нам ввести, то народ точно за вилы возьмется. На деревне, а сейчас и в некоторых городках свое подворье - это единственный выход из создавшейся жопы.
Sidorini 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
+1
Пригласить специалиста чего нибудь починить будет стоить миниум 200 долл за час работы. Иначе никто не поедит.
Если работа занимает несколько часов , то расценки другие, но всё равно около 100 долл в час.

Можно конечно нанять нелегалов бе лицензии и права на работу, но это только если чего нибудм разламывать или землю копать. И то, уже отказываются работать меньше чем за 20 долл в час наличными.

Надо иметь ооочень хорошую американскую зарплату, чтобы позволить себе ничего себе дома не делать.
LawnmowerMan 2016-11-26 02:31:00 # Ответить
0
Ещё хочу добавить - Дом или квартира скорее всего на ипотеке. То есть фактически владелец это банк, а не плательщик с перфоратором. А банк заинтересован чтоб не было косяков.
После оплаты ипотеки там хоть мамай прошёлся, но чтоб соседей не задело.
Maverick00 2016-11-26 03:06:15 # Ответить
0
Всем привет, ребята, и доброго времени суток! smile.gif

Отпишусь, пожалуй, тем более что тема, где одним из многих соавторов и я являюсь, в этой ветке была упомянута. :)

Расскажу, как есть, на своём собственном опыте.

Ну, начну с того, что если ты купил жильё (даже в ипотеку) - то _никто_ тебе не может сказать, куда можно гвоздь вбивать, а куда нет. Жильё уже твоё, даже если ты ипотеку не выплатил, и волен ты с ним сделать всё, что угодно.

Можешь перестроить, переделать, да хоть даже сжечь дом - банку ты всё равно будешь должен ровно ту самую сумму, о которой изначальный договор и был.

Проблемы, как уже совершенно правильно заметили в теме, могут возникнуть при перепродаже жилья - всегда покупатель нанимает независимого эксперта, который укажет на несоответствие дома или квартиры нормам, и из-за этого либо придётся уступать в цене продажи, либо косяки ликвидировать на собственные деньги.

Так, например, когда мы покупали наш дом, то система "дерьмоотвода" (septic) не соответствовала нормам, и одним из условий покупки была замена этой системы, что предыдущие хозяева и сделали.

Были и другие нарушения, например одна из стен была покрашена краской с содержанием свинца. А также перила на балконе не соответствовали по высоте строительным нормам. :)

Можно в таких случаях продавца жилья "разводить" на скидки, мол, мне придётся вот это и это переделывать, но вас могут с подобными запросами и послать куда подальше. smile.gif

Продавец жилья _не обязан_ продавать свой дом в том виде, который полностью соответствует нынешним стандартам. Любой продавец, при любой выставленной цене, может сказать - что цена всех переделок для приведения жилья к существующим нормам, уже заложена в заниженную цену дома.

В общем все эти строительные нормы - дело, скорее, имеющее отношение к перепродаже недвижимости и её цены, и ни к чему ещё. smile.gif

Умчал ужинать, может попозже вылезу, дальше расскажу.
Motomoto 2016-11-26 03:30:34 # Ответить
0
Интерессно всётаки читать подобные темы rulez.gif
Первые 10-20 коментариев можно поржать , петросян отдыхает..
Потом идут рассказы о знакомых, что вроде бы не всё так как написанно в первых коментариях.
Потом уже подтягиваются " разрушители легенд ", живущие в той или иной стране, о которой идёт речь, и уже начинается веселуха lol.gif
Жаль вот только, что отписавшиеся в первых рядах больше не поддерживают дискуссии lalala.gif lalala.gif
VVoldemar 2016-11-26 04:00:38 # Ответить
0
Цитата
Ага, вона я себе на три пожизненных уже насажала. А муж мой под покровом ночи в подвале трупы расчленяет трубы меняет и полочки прибивает. Откуда вы такую чушь берете вообще?

В США еще 25-е число, у тебя уже 26-е в профиле..
Так что имеется основание сомневаться в твоих словах.
Greenwichdr 2016-11-26 04:31:26 # Ответить
+2
Я регистрировался в СПб, сейчас в Сан-Франциско и у меня в профиле то же 26.11.2016 - 04:01 стоит. А что должно быть-то?

P.S. И кстати - у соседки напротив не только овощные культуры есть, но и 4-е курицы. Частенько моего внука яйцами угощает. Возится с ними, с курицами, из удовольствия, ибо весьма состоятельная особа.
Diana21 2016-11-26 04:31:26 # Ответить
0
Я в профиле при регистрации время не меняла, а надо было? А то ж оказывается выставленное в профиле время - железный пруф местонахождения lol.gif
Аригус 2016-11-26 05:00:44 # Ответить
0
Есть и минусы, но и большой Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. , занятость населения.. Все трудятся, каждый по своей специальности -косят траву, ставят краны , вбивают гвозди..
aresok 2016-11-26 09:06:31 # Ответить
0
Цитата (Nich2012 @ 26.11.2016 - 05:22)
Цитата (aresok @ 26.11.2016 - 05:59)
Цитата (Nich2012 @ 26.11.2016 - 04:26)

P.s.: поэтому большинство американцев предпочитает частные дома, в большинстве случаев - это и есть крепость, что хочешь то и делай.

Только попробуй не заплати налог за свой дом и тебя с твоей крепости быстренько выселять, даже свои вещи собрать не успеешь, коммерческий авто на своей площадке не ставь, как и табличек с рекламой, листья убирай вовремя, веди себя тихо, недавно узнал что с соседней деревне в штате коннектиукте разрешено иметь 11 куриц во дворе, если у тебя их 12 то быстренько придут и штраф впаяют, как узнают хз, но кориш говорил, что очень быстро, соседи походу перед сном пересчитывают.

Уважаемый, не путай частный дом на своей земле, и частный дом в Community (gated community etc). Я подробно написал, что есть много различий - где-то можно, а где-то нет. Это не Россия, не проскочит поставить машину на газон и не заплатить потом за это.

Мои соседи лошадей разводят. Никто не приходит.

По поводу коммерческих авто, если что, то у меня на паркинге на одном из домов часто одновременно 8 автомобилей стоят Chevy Econoline и что??????? Никто не забирает.

По поводу налогов. Так не надо быть мудаком (это я не вам, а всем, кто не желает налоги платить). НАЛОГИ НАДО ПЛАТИТЬ! из этих налогов Тебе строят дороги, ставят электрические столбы около твоего дома, работают многие службы, армия Тебя охраняет и твою "крепость".

Извините, я ничего не путаю, я вам говорю о вполне частном доме в штате коннектикут, естественно если у вас дом не находится в приватной не заселенной местности. Знакомый ставил свой вен с рекламой перед собственным гаражем, на собственной територии, не являющейся ни комплексом, ни комьюнити как таковой, пришли из муниципалитета и обьявили что никакой рекламы на машинах в районах приживания физических лиц быть не должно. У каждого штата, и даже города свои законы, и я всего лишь навел пример такового, показывая что такие правила "имеют место быть". А налоги в Америке всегда надо платить, согласен, именно из-за этого страна и развивается Просто уточнил, что земля твоя, пока ты ежегодно оплачиваешь право ее таковой называть.
andyva 2016-11-26 10:00:39 # Ответить
0
В колумбии, насколько помню яблоня на участке оборачивается зверским налогом. Хочу добавить еще момент. Местный ЖЭК всегда при ходит с планами дома. Если что то не соответствует плану, тут же стучат инспектору.
Инспектору надо предоставить бумагу что все сделал товарищ с лицензией. Кстати многие живут только на подписании бумажек.
Инспектор, человек занятой. Визит может назначить в лучшем случае через месяц. За это время вас игнорят все службы. Вы в черном списке.
Но все решаемо. У инспектора как правило есть подконтрольная фирмочка, которая занимается "услугами экспертизы". За 500$ вас все сделают в течении 2 дней. В принципе вся система построена аналогично. Хочешь, иди официально и жди полгода с непонятным результатом. Хочешь быстро, положи на лапу и свободен.
© Hodor 2009 – 2016
Пользовательское соглашение
Правила
Яндекс.Метрика